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第3章

发表时间: 2026-02-13

,正“滋滋”冒着,冲向物业客象征着“无端指责”“官僚作堡垒。夹着份沉报告文件夹,里攥着记本规范,脚,每步都踏得扬,仿佛将满腔愤懑都踩里。,得杀腾腾。沿途副模样,都,或者“费”,得到个几乎微,或者干脆就掠过。里都镜似:费副尊容,准又遇到么棘难题,还惹为妙。,只剩自已粗呼吸脏“咚咚”擂鼓子里反复排练着等儿见到个“茬专”施施,该如何用最犀利、最专业、最话语,举击溃套“吹毛求疵”理论。世界,靠着拍几张照片、漂亮报告就能指!,当把推物业扇略显单玻璃、与截然扑面而积蓄,仿佛被物理抑制。空调因燥些混沌半分。,,与扬、噪音震仿佛兩個世界。台,李萌正对着屏幕敲打着么,响,抬起刻堆起职业化甜美笑容。“哎呀,啊!稀客稀客!今空到指导作啦?”李萌音依甜得腻,神却扫过费个显文件夹得像锅底刻猜到分。,直接问:“施施呢?”音因为压抑着而显得哑。“施施姐啊?”李萌眨,故语调,“办公哦。刚好户业主今预验收,陪着。”着,目所指瞟费文件夹。
?正份“百科全”式报告源!真!费。也好,省得办公里吵起好,正好,当着业主面,用事实话,更能让认清“无理求”!

!”费缝里挤个字,转

“哎,费!”李萌连忙叫,从柜台面拿两个崭,“按规定,入施区域必须佩戴您,还个……您以带施施姐,刚才得急,好像忘。”递过女士款

顶干净得与格格里又阵莫名烦躁。连都能忘带,作态度?粗暴抓过,连同自已起扣,连带都懒得系好,再次推玻璃,融入鼎沸

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与此同氛也并松。

套标准户型,通透,采极好。崭面,砖,尚未灯具线***着,空弥漫着装修材料特、混、油漆塑料

施施正站央,夫妻。丈夫穿着POLO衫,戴着镜,显得斯文但些挑剔;妻子挽着丈夫胳膊,带着对憧憬,也夹杂着丝面对各种“问题”

对面,站着施队负责老周。老周瘦汉子,穿着沾满各油漆装,堆着略显油滑而无奈笑容,里拿着本子

“周师傅,”施施音依,但语分清晰坚定,指着客阳台推拉,“您个问题们昨已经标记过。轨平,导致扇推到方,”示范扇果然“咯噔”卡滞,“阻力。系到常使用顺畅度,问题。”

老周搓着,嘿嘿笑着:“施管,您个……个轨能就候稍微点点偏差,其实响使用嘛!用点力就推过!而且预埋件,就得把框拆准,麻烦得很呐!么紧,咱们先抓面,细节……”

“周师傅,”施施打断带着礼貌微笑,但神没丝毫退让,“对于业主,每,每卡顿,都验。用点力就能忽略问题。而且,涉及到规范性产品使用功能,属于必须范畴。”文件夹,里面正份让费详细报告,“照片记录,而且,认为属于‘响使用功能’问题,优先级应该。”

个戴男业主推镜,附:“啊,周师傅,个问题确实得解决。还没呢就卡,以用,啊!”

老周笑容点挂叫苦。最怕种较真物业业主。正琢磨着再么搪塞,突然,线、戴着,带着仆仆……显而易见压。

“费?!”老周像亮,连忙迎,“您?正好正好,您评评理,个阳台,就点点顺滑,施管业主非干戈改,……成本都耗起啊!”

刻理老周,如同鹰隼般扫过全,首先落对业主,勉个算礼貌。然线便牢牢锁定——个穿着,挽着髻,姿挺拔,里拿着个与同款文件夹女子。

施施?

个刻板、严厉茬专”形象……相

,似乎比自已还几岁。皮肤很种杂线依然显得干净清透。官柔梁挺秀,嘴唇抿成条认真直线。最引注目睛,很,此刻正平回望着,没尖酸刻,也没因为突然现而流丝毫慌,只种沉、类似于观察分析神。

莫名漏拍,但随即被更汹涌所取代——就,用份堪称“完美”报告,把批判得处!畜无害,干起事却如此刁钻!

,决定单刀直入,先从最让问题刀。举起文件夹,直接翻到标记页,到施施面,刻忽略对业主好奇打量

“施管吧?项目程师,费。”音带着程师特容置疑权威,但语清晰辨,“份报告,些疑问需当面核实。”

施施似乎对微微颔首,语:“费好,请讲。”

指着报告条:“WS-,次漏空回吸个问题,刚刚顺。”顿,目带着审向施施,“请问施管解,层建筑排系统,由于排压力波特定层、特定排种正常物理现象?只通畅,返臭,能称之为‘问题’,更谈‘凿面更换漏’种极端方案!”

语速很,言辞犀利,带着质问。旁边老周得连连点副“英雄所见略同”

对业主也疑惑向施施。

施施面对费咄咄逼势,并没退缩。保持着份令惊讶,甚至嘴角还维持着丝若若无、职业化弧度。

“费,您专业原理,部分理解。”音依,但吐字清晰,逻辑分,“也查阅过相规范。规范确实没确禁止排过程音。但,”话锋转,目,“判断个现象否属于需‘问题’,能仅仅依据教科理论,更考虑实际使用险。”

向次,示里顿好几个。施施蹲,指着锈钢漏,对男业主:“李先,您以亲自试,用盆接满速倒。”

男业主依言照。哗啦流急速旋入漏,果然,,清晰“咕噜咕噜”几回吸

吗?”施施站起向费,“响度持续,已经超微’或‘正常’范畴。业主带几个直观受:第,怀疑管否堵塞或设计问题,产;第,每次排音,种噪音滋扰;第,也,如此,极某些瞬被破坏,增加返臭险。费,您能百分百保证,使用漏绝对返臭吗?”

被问得滞。当然能百分百保证。任何极端(比如用,封蒸)都能失效,但种因排负压导致封瞬破坏险,确实比正常

理论险……”费试图辩解。

“但业主购买子,业,承担理论。”施施打断,语,却带着容置疑力量,“责任,就交付,尽些已响未品质险点排查,并解决掉。而用‘理论正常’、‘业普遍现象’理由回避。”

拿起随带着瓶装,再次对着,确保封恢复。“认为,排查密封性,。如果,更换漏,从根本解决问题方法。并非吹毛求疵,而对业主未负责。”

个女业主刻点表示赞同:“施管得对!挺别扭,万返臭啊!还彻底查!”

更加难自已精准备专业辞,对方种紧扣“业主验”“潜险”逻辑面,显得些苍无力。仿佛拳打仅没造成伤害,反而被对方借力打力。

刻翻到报告页,指着个插座松问题。

“好,问题们先搁置。个,DQ-,客插座面板松个问题,拧紧螺丝,分钟就能解决!也值得张旗鼓报告,还贴险’标签?点危言耸?难程部连拧个螺丝都没吗?!”度,带着嘲讽。

次,等施施回答,旁边老周连忙插嘴:“个简单个简单!费叫个!保证牢固!”着就掏对讲赶紧息事宁

“周师傅,请等。”施施却再次,阻止老周。向费神里易察锐利,“费,您认为螺丝事。请问,为预验收阶段,现‘显松,用微晃显位移’插座?个别现象,还普遍现象?收尾疏忽,还采购插座面板本底座固定孔就问题?或者底盒预埋平导致?”

连串问题,像锤子样敲

“如果们只简单拧紧,而没追溯问题根源。么,们尚未、同样松插座?今拧紧个,现另个?等到业主入频繁插拔过程些潜隐患导致面板脱落、线,甚至如报告险’?”

拿起个松插座面板,拉,果然,面板连同底盒都微微晃。“您仅仅面板螺丝问题,底盒固定似乎也够牢固。更需系统性排查批次况。”

无言。承认,施施理。程管理,最忌讳痛医脚痛医脚”,从根本解决问题。自已也常常追溯问题根源。但此刻,话从施施嘴里,带着种对作疏漏指责,让极其难受。

假设!无限扩化!”费些恼羞成,语更加,“按照个逻辑,程部就用干别,每就跟们物业***面,拧螺丝、漏响!”

“费,”施施也终于严肃,透属于职业尊严棱角,“并非,也理解程部压力困难。职责,业主,尽能全面、细致记录问题,并推解决。份报告,批判,而沟通依据。如果记录描述,让您冒犯,表示歉。但报告里所列个问题,都基于现实际基本品质求提认为,吹毛求疵,而基本职责。”

“基本职责?”费极反笑,“基本职责就些鸡毛蒜皮事,包装成问题,然们已经紧绷吗?!交付,们每面对真正技术难题挑战吗?像种插座松漏响问题,完全以放处理,或者等业主入报修再解决!而期,占用们宝贵资源精力!”

“预防永胜于补救,费。”施施毫退让,音虽然,却清晰传入每个,“交付解决问题,成本能只块、几百块。但如果等到业主入现,带投诉、赔偿、返成本信誉损失,将成倍增加认为,对项目、对公司真正负责态度。”

……!”费被堵得句话也涨得通自已专业权威职业判断,似柔,被驳斥得处。清、憋屈,几乎让爆炸。

冰点。老周,又却目坚定施施,缩缩脖子,敢再话。对业主夫妻也受到浓烈,显得些尴尬无所适从。

最终,费狠狠施施神里充满种“相为谋”决绝。把将塞到施施里,作粗鲁得几乎像扔过样。

子!”缝里挤个字,然任何,猛步流,充满挫败熊熊燃烧

施施接过,指尖还能受到对方留、带着力度。、仿佛带着霆之消失抿嘴唇,处闪过丝复杂绪,但很便恢复

转向所措业主,抚性微笑:“李先,李太太,们继续。于阳台问题,周师傅,请您还按照规范求,尽准调,好吗?”

老周着施施容置疑神,又刚才费都败,只得苦着:“吧,弄……”

而此刻,冲受着面灼,却片冰凉。,仿佛能个站、让到如此棘难堪

“施施……好,很好!着瞧!”切齿语,第次正面交锋,以完败告终。无论如何也咽

针尖对麦芒,第,施施以其清晰逻辑、坚定对业主执着,稍占。而费,则带着满腹憋闷偏见,回到

梁子,算彻底结
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